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为加强社区治理，改善社区党群关系，青岛即墨阳光城社区在成功解决僵尸车占用公共车位问题过程中，充分发挥退休干部的威望和头雁效应，注意发掘在平常的为民实事活动中热心参与社区治理的老同志，逐步建立起以原区委统战部常务副部长刘世界为团长的“老同志”楼长团。 为发挥老同志楼长团的先锋模范作用，社区党委提出了楼宇党建项目——“楼事汇”。利用老同志人熟、地熟、情况熟的优势，在和谐邻里等方面发挥一己之长，为社区居民提供特色服务，在力所能及的范围内服务楼宇居民，例如，退休干部刘青云老师利用舞蹈老师的特长，免费对小区舞蹈爱好者提供舞蹈培训；黄绪玉、董桂美等老干部担任楼长、业主代表，当好业主与社区党委、小区党支部、业委会的桥梁和纽带作用。 在平常的工作中，老同志们采用“三个一”工作法，即每人包联一个楼座、每月召开一次议事会、每人认领一项为民实事，积极发挥党的声音传递员、楼宇事务组织员、邻里纠纷调解员、社情民意收集员“四员”作用，及时发现和解决社区问题。2023年，社区党委开展“楼栋治理年”活动，“老同志”楼长团挨家入户，开展大走访、大调研，收集群众诉求，响应群众期盼，将楼栋打造为社区治理的第一线、最前沿。小楼长变身“大管家”，强化了居民自治，提高了社区服务的精细化水平。今年以来，“老同志”楼长团已累计收集居民意见建议130余条，成功调解各类矛盾纠纷70余起。 家住即发阳光城小区的胡先生称自家楼上住户在楼道内乱堆乱放，自己上门协调多次未果，引起邻里纠纷。“老同志”楼长团成员刘日智得知此事后，立即安排召集双方进行调解。“我们动之以情，晓之以理，分别找胡先生和楼上业主讲了各自的困扰和难处，并希望双方互换立场考虑。”经过多次调解，最终双方达成一致意见，楼上业主同意配合清理，获得了大家的满意。 “群众的关心事、烦心事、忧心事既是‘民生小事’，也是‘幸福要事’。我们将不断把桑榆力量转化为社区治理效能，为社区服务贡献力量。”“老同志”楼长团团长刘世界说到。 |
