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泰安:老干部助力社区治理——记尹承江:幸福家园的“守护人”

2020-8-3 17:31| 发布者: 家网编辑刘月姣| 查看: 423| 评论: 0|来自: 泰安老干部之家

尹承江,中共党员,现任泰安国泰现代城小区党支部书记兼业委会主任。工作上,他严谨认真、率先垂范,想群众所想,急群众所急;生活里,他视小区如家庭,待居民如亲人;日常中,他组织小区党支部班子成员学习国家政策形势,召集小区党员和“楼长”汇总居民意见建议、研究解决方案,查看施工现场,带领成员为独居老人送上急需物品,为复工门店提供服务……琐碎繁杂的事情,千头万绪的工作,处处能见到尹承江忙碌的身影。

迎难而上挑重担

国泰现代城小区,建成于2006年,建筑面积42600平方米,是一个商住一体的小区。没有小区党支部之前,因为物业管理混乱,业主权益得不到保障,业委会发挥作用不明显等原因,小区内道路失修、路灯不亮、电梯损坏、入户电源不正常等物业问题频发,严重影响了居民的衣食住行和小区的和谐稳定。

“大家都想把小区建好、管好,但是没有人挑头,说一次散一次。”听到居民们的抱怨,看到小区杂乱的环境,“爱操心”的尹承江坐不住了,义无反顾地站了出来,挑起了首届业委会主任、小区党支部书记两副担子,带领小区开始以“支部+物业+业主”模式进行自治自管。

上任之初,他从大家最关注的物业费问题入手,搜集、自学物业管理、小区自治的法律法规,凭借多年的后勤管理经验,对小区的各项支出及每户居民应缴纳的物业费进行了充分核算,拿出了物业费收取的初步方案。通过业委会集体讨论、同业主充分协商、与物业管理单位对接,最终确定了0.56元/平方米的收费方案,仅此一项,就为每户居民每年节约近400元开支。为使小区物业管理更为规范、透明,他多次与银行沟通、协商,开通了省内首个专门用于物业费用的账户,实现了收支明细一目了然。

为了规范小区治理,他与小区党支部成员、业委会委员讨论研究,积极征求居民的意见,制定了业委会工作流程,完善了自治自管服务公约、义岗岗位补贴、党员居民议事、公约协商、日常保洁保卫等各项制度。他提议每月召开一次碰头会,梳理小区管理上存在的问题,研究解决方案,带领业委会委员走家串户听民声、集民意、访民情,推动居民议事,激发居民的主人翁意识,共同参与小区治理。

倾力服务解民忧

小区党支部还未成立之前,居民往往被“回家难”的问题所困扰,年久失修的路灯、坑洼不平的路面成了居民出行的“拦路虎”。

小区党支部成立后,尹承江同支部班子成员商议,彻底解决“不明灯”“烦心路”的问题。当时很多居民还没有从对物业公司的“敌对”情绪中出来,对小区党支部和业主委员会更多的是怀疑和对抗,贸然调动大家筹款修路修灯,有可能会造成误会,激化矛盾。但是不筹措资金,修路的事就没有办法进行。“资金的事,我来想办法,先让大家晚上能看到灯亮、行走安全顺畅。”

没有过多的犹豫,尹承江自掏腰包拿出了2万元,路面施工得以启动,在他的影响下,业委会成员、入党积极分子主动参与垫资,集齐了6万元的资金,仅仅十几天的时间,60余平米路面恢复了平坦通畅。不声不响中,3部电梯维修了、11盏路灯修复了, 9处供电线路检修了……居民们发现,路灯一个个亮了起来,坑坑坑洼洼的路面平坦宽阔了,不管是白天还是夜晚,居民出行变得安全畅快了,“堵心路”变成了“顺心路”,小区居民对尹承江竖起了大拇指。

小区不大,烦恼却不少。虽然很多事情小区党支部都是按照法定程序依规进行,但是难免会遇到居民的不理解。为了破解小区停车的难题,尹承江带着党支部和业委会一班人研究了改造方案,按照程序公示、征求意见,可没承想真正施工的时候遇到了阻碍。部分居民带着强烈的个人情绪在小区群里质疑党支部,甚至对尹承江进行语言攻击。面对质疑,尹承江没有退缩,他想:“还是我们的工作做得不够细致,只要是真心实意地为居民服务,让居民们得到实惠,相信大家会理解我们的”。于是,尹承江带领业委会成员主动走到居民家中,面对面解释居民的疑惑,赢得了居民的理解和支持。

在尹承江的带领下,小区实现了自治自管,安保、绿化、保洁、设施维修、为业主排忧解难都变得有章可循,小区党支部和业委会发挥着越来越重要的作用,小区居民尝到了实打实的甜头,广大业主由原来的排斥和对抗,变为支持和好评。

夯实党建树形象

2019年9月国泰现代城成立了小区党支部,作为支部书记,尹承江非常重视党员的教育管理,他说“有了阵地党员才有地方去,才好开展活动。”

他整合现有资源,将小区物业管理委员会办公室改造为党建阵地,结合社区党建要求,结合小区的实际和特色,规划打造了党员活动室宣传版面,陆续充实了党建报刊、杂志和书籍,完善了档案材料,党员活动室的内容更加丰富,党建氛围更加浓厚。

在党内政治生活上他毫不含糊,定期开展“三会一课”,引导党员强化党性锻炼,筑牢宗旨观念,凝聚思想共识,汇聚行动力量。他创新建立“党员公益日”制度,既解决了居民反映的问题,增进了邻里感情,又能增强了党员的责任意识、服务意识,促进了党员亮身份、作表率、树形象。居民们表示,跟着尹书记的党员,没有一个闲得住的,小区的事他们都能给解决。

尹承江经常说:“小区党支部的战斗堡垒就像堆积沙子,自己产水泥,凝聚力来自于大家的能动性,自发的向组织靠拢。”在他的影响带领下,越来越多的小区党员亮身份、当先锋,越来越多的居民主动参与到小区管理服务当中。业委会设置义岗岗位,党员主动认领,白天有人值班,夜里有人值守,24小时接收、解决居民的诉求,实现了长远保障服务。在全国文明城市创建活动中,尹承江带领小区党员积极认领“责任田”,划片包保小区创城任务。59岁的退休职工肖秀芹,积极要求加入党组织,新冠肺炎疫情防控期间,她每天三次去隔离人员家中消毒、收取垃圾、为其购置日常生活用品,任劳任怨,冲锋在前;小区中有年过80的独居老人,肖秀芹每天都去看望,做些力所能及的事情。山东得益乳业肥城总代理总经理王立峰,每年春节看望慰问小区80岁以上老人,争取以实际行动向党组织靠拢。

尹承江退休不褪色,勇于挑最重的担子,敢于啃最硬的骨头,以坚忍不拔、担当作为的“挑山工”精神带领小区居民实现了居住环境质的飞跃,幸福感与获得感充盈在小区每个角落。

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