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12月12日，北京市民政局正式对外发布了恭和养老中心试点情况，这是北京市首个共有产权养老设施的试点，在全国也是首创。居家养老、社区养老和机构养老三种养老方式各有利弊，共有产权养老房则把这三种养老方式融为一体，这对老龄人口必然有一定吸引力。
共有产权养老房的创新之处在于: 一、购买人持有养老房95%的产权，基本是房子主人，在此养老心里踏实； 二、降低了企业资本投入压力，有利于调动企业积极性从而增加供给； 三、24小时养老服务，基础服务多达65项，这可以让入住老人享受比较完善的养老服务。 按照试点方案规定，共有产权养老项目对入住者有严格的限制，必须是60周岁及以上的老人才能居住；对于持有的共有产权份额，可以出租也可以转让，子女也可以继承，但不管是转让还是出租，都必须保证入住的是60岁以上的老人。这样一来，共有产权养老项目就具有了资产的专属性，只服务于老年人，能有效与房地产项目区隔出来，防止地产炒作。
据悉，本次试点的365套共有产权养老房已入住143户，入住率近40%。 亲爱的“家”人，共有产权养老房，您愿意住吗？欢迎留言与大家分享您的观点。 |
